貴陽現(xiàn)舉村騙拆遷款:部分村莊逾半數(shù)村民假離婚
2014年07月14日01:59 京華時報 評論中大獎（8,456人參與） 收藏本文
一位村民指著遠(yuǎn)處自家的房子，該房前不久被拆除。
拆遷范圍內(nèi)，部分道路已經(jīng)建好。
油榨村拆遷登記材料中，村主任畫圈標(biāo)明買戶頭者。
京華時報記者 孫思婭 文并攝
為了能在拆遷中獲得更多補(bǔ)償，貴陽市南明區(qū)云關(guān)鄉(xiāng)多個村近來出現(xiàn)大規(guī)模假離婚和買賣戶頭現(xiàn)象，有一個村一半以上的村民都已離婚。
按戶補(bǔ)償催生了應(yīng)對手段“翻新”。當(dāng)?shù)氐牡缆方ㄔO(shè)拆遷中，在確權(quán)審核時握有大權(quán)的當(dāng)?shù)貎擅逯魅蜗群蟊蛔�。他們被指一方面縱容村民弄虛作假騙取國家補(bǔ)償款，另一方面帶頭作假為己牟利。法律人士認(rèn)為，買賣戶頭的村民涉嫌詐騙罪。云關(guān)鄉(xiāng)鄉(xiāng)長介紹，目前有關(guān)部門正在進(jìn)一步加大偵辦力度。
八旬夫婦拄拐離婚
“我們家都是單身！”62歲的村民陳某半開玩笑地跟京華時報記者說。
7月2日，貴陽市南明區(qū)云關(guān)鄉(xiāng)油榨村村口，剛剛吃過早飯的村民零零散散地在討論著近期村干部因拆遷被抓一事。“不要害怕，跟我們沒啥子關(guān)系，我們老百姓能犯得了什么法？”一位年長的村民寬慰著周遭的人。
如果是不熟悉情況的人按常情來看，陳某應(yīng)該算得上是“奇葩”的一家：他家祖孫三代全都在同一時段內(nèi)離婚了，其中還包括陳某已80多歲高齡的父母。
“我父母那天是拄著拐棍被攙去離的婚。確實很荒唐，但沒辦法。”陳某說，他家有這樣的奇景，全都是因為拆遷。
這個拆遷，起因于當(dāng)?shù)氐?ldquo;富源南路、東站路、桐蔭路”建設(shè)項目。官方文件顯示，該項目2012年2月開始展開房屋征收工作。目前經(jīng)過油榨村的部分道路已經(jīng)建成。
按照當(dāng)?shù)財M定的拆遷補(bǔ)償規(guī)則，涉及占地和房屋征收的村民們的房屋補(bǔ)償跟戶頭掛鉤，一個戶頭可認(rèn)定的房屋合法面積為240平米，這部分每平米補(bǔ)償3000多元。超出部分按違章建筑算，每平米補(bǔ)償約1500元。如果房屋實際面積不足240平米，則按實際面積每平米3000多元補(bǔ)償。
陳某和兒子住在一起，房子大約有1500平米，其父母另住一處房子。他家祖孫三代原本是3個戶頭。按補(bǔ)償規(guī)則，如果沒離婚，他家有720平米的房子能獲得高價補(bǔ)償。但全家都離婚后，3個戶頭就變成了6個，便有1440平米的房屋能獲得高價補(bǔ)償。“那為什么不離婚？反正日子照樣過就是了。”
陳某說，離婚之后，一家子仍然住在一個屋檐下。“這樣的事情很普遍，不信你可以去周邊的村里看看，我們周圍就幾乎沒有不離婚的人。”陳某說。
京華時報記者掌握的一份當(dāng)?shù)夭疬w登記材料顯示，該村半數(shù)以上的村民目前都處于離異狀態(tài)。
大量村民買賣戶頭
按照一般思維，當(dāng)?shù)氐碾x婚人群應(yīng)該聚集于房屋面積大的家庭，因為離婚可以增加家庭的戶頭，借此可以得到更多的拆遷補(bǔ)償。但實際情況是，當(dāng)?shù)夭还苁欠慷噙�是房少的家庭，都在離婚。
房少的家庭離婚，是為了“賣戶頭”——把因離婚而“多出來”的戶頭高價賣出去。更多的賣戶頭者，則是那些不在拆遷范圍內(nèi)的本村村民。
買家還是那些房屋面積大的家庭。陳某家通過離婚，將原本的3個戶頭變成了6個。其父母單住，離婚后的兩個戶頭，意味著有480平米的房子可拿到每平米3000多元的補(bǔ)償款。他和兒子的兩個戶頭，離婚后變成4個，意味著960平米的房子可以拿到3000多元每平米的補(bǔ)償款。為了使余下500多平米的房子還能獲得同樣的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，他又買了兩個戶頭：他把兩個原本不在他戶籍地的村民的名字，安在了其戶籍地上。
京華時報記者了解到，按照當(dāng)?shù)貞T例，賣戶頭的人會將婚姻證明、身份證、戶口本等相關(guān)材料交給買戶頭者，并給買戶頭者出具一份委托書，委托買戶頭者代為簽訂《房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》、領(lǐng)取房屋補(bǔ)償款、辦理涉及拆遷的其他相關(guān)手續(xù)。名義上是委托，實際上就是將這部分獲利全部交給了買戶頭者。
在陳某看來，買賣戶頭不是什么違法的事情，反正全村人都這樣做。“違不違法我們老百姓哪知道，反正我們這兒都這么干。”他笑著說。
陳某說，買賣戶頭的價格不一定，都是各家自己議價，一般一個戶頭的價格在13萬元到15萬元，“有的村規(guī)定不許買賣外姓戶頭，這樣一來只能買本姓的，價格就更貴，一個戶頭能賣到30萬”。
目前，陳某已將買來的兩個戶頭都簽了補(bǔ)償協(xié)議。他家有500多平米的房子還沒拆完，他留下了兩個家人的戶頭，等著拆這部分房子時再用。
對村里的有錢人來說，買戶頭現(xiàn)金交易。沒現(xiàn)錢的人也有自己的辦法。陳某說，在拆遷協(xié)議簽訂后，政府會給一筆過渡費，他家就分到了20萬，這筆錢正好可以用來買戶頭。有的則是先支付一兩萬元的定金，等補(bǔ)償款到位后再付余款。
“不僅我們村，貴陽城鄉(xiāng)接合部好多的村民都這么干。”該村一名陳姓生產(chǎn)隊長說，因為看到了拆遷補(bǔ)償政策中按戶頭補(bǔ)償?shù)囊豁�，家里地少戶多的村民大多都選擇將戶頭賣出去，“不賣怎么辦？老百姓就這么點兒地，我們村人均不到5分地，能拿多少錢？還不如賣了戶頭，拿到現(xiàn)錢再說”。
這名生產(chǎn)隊長甚至稱此為“政府的惠民政策”。“很多家里貧窮的農(nóng)戶，因為要賣戶頭而離婚，再將分出來的一戶轉(zhuǎn)賣，很快就有了蓋房子的錢，再加蓋一層房子，等到拆遷時就又能多拿不少平米的補(bǔ)償款。”談到這種做法是否違法時，該生產(chǎn)隊長稱，那是村領(lǐng)導(dǎo)的問題，因為審批戶頭都是村主任把關(guān)。
兩名違法村主任被抓
貴陽當(dāng)?shù)匾?guī)定，在云關(guān)鄉(xiāng)“富源南路、東站路、桐蔭路”建設(shè)拆遷項目農(nóng)房拆遷確權(quán)審核過程中，由云關(guān)鄉(xiāng)黨委書記帶隊組成項目拆遷確權(quán)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，拆遷所涉及的三個村的村支書和村主任是該小組的成員，村領(lǐng)導(dǎo)的職責(zé)就是幫助政府對拆遷農(nóng)房的基本資料進(jìn)行核對，并簽署是否同意確權(quán)意見。
村民們私下的戶頭買賣，想要最終換成拆遷補(bǔ)償款，必須要過的就是村主任的確權(quán)關(guān)。每家每戶到底有幾個戶頭，誰和誰是一家人，各村的村主任最了解情況。只要村主任秉公行事，戶頭買賣就完全沒辦法被承認(rèn)。
現(xiàn)實是，部分村主任不僅不秉公確權(quán)，自己也在假離婚并買賣戶頭。油榨村村主任吳道華和擺郎村村主任鄧名勇因此先后被抓。
當(dāng)?shù)毓俜降恼{(diào)查材料顯示，2012年2月，貴陽市桐蔭路道路改造項目有一段經(jīng)過油榨村，村里的一部分房屋在拆遷范圍內(nèi)，吳道華負(fù)責(zé)這部分農(nóng)房拆遷的確認(rèn)工作。“作為村主任，對于冒名頂戶的我應(yīng)該拒絕在確權(quán)登記表上簽字，應(yīng)該不予確認(rèn)房屋歸屬。”在接受偵查機(jī)關(guān)調(diào)查時，吳道華說，其工作就是要確認(rèn)拆遷的房屋是否屬于房屋實際的主人，被拆遷人所提供的手續(xù)是否真實有效，防止被人冒充名字頂戶，“只有通過我簽字確認(rèn)權(quán)屬，房主才能得到拆遷補(bǔ)償款”。
但他對買賣戶頭的行為予以放行。在吳道華用于記錄村內(nèi)拆遷情況的農(nóng)房確認(rèn)登記表上，他對每個買賣戶頭的家庭都進(jìn)行了標(biāo)注，京華時報記者發(fā)現(xiàn)，參與買賣戶頭的家庭約有80家。
吳道華同時承認(rèn)，他自己買了7個戶頭。據(jù)吳道華在偵查階段的供述，他的房子有1600多平米。按政策只有480平米算合法建筑能得到每平米3000多元的補(bǔ)償。為了讓所有的房屋都能得到高價補(bǔ)償，他為此一口氣買下7個戶頭，每個戶頭花費14萬至16萬元不等。
買了戶頭后，吳道華把這些人的婚姻證明、身份證、戶口本等材料和他自己房子的材料一起交到拆遷辦審核，拆遷辦審核完后再交到村委會，由他自己簽字確認(rèn)材料真實有效后上報。此后約半個月，拆遷補(bǔ)償款就會發(fā)放。吳道華說，通過買賣戶頭，他多拿了530余萬元。
村民們將戶頭賣給吳道華，各有各的原因。村民陳某某在檢察機(jī)關(guān)的證言顯示，當(dāng)時他的兒子生病，經(jīng)濟(jì)上比較緊張，并聽聞吳道華四處打聽愿意賣戶頭的人，所以當(dāng)吳道華問到他時，他便同意以14萬的價格成交。他認(rèn)為，反正自己的房子并不在拆遷紅線內(nèi)，自己也得不到拆遷補(bǔ)償款，索性將戶頭賣給吳道華。村民肖某的證言顯示，她當(dāng)時和愛人離婚了，自己沒有房子，于是將戶頭賣給吳道華。村民王某的證言顯示，她因為看病每個月要花2000多元的醫(yī)藥費，聽聞戶頭可以賣錢，她便主動找到吳道華出售戶頭。
檢方調(diào)查顯示，在桐蔭路改造項目中，吳道華還為拆遷辦工作人員張羽波的房子進(jìn)行了違規(guī)確權(quán)。吳道華的供述顯示，當(dāng)時張羽波從4個村民手中購買了戶頭，他明知這4個村民都有自己的房子，并沒有跟張羽波住在一起，且這4個村民的房屋也從未被拆遷征占過。“我這樣做主要是因為張羽波是拆遷辦的工作人員，我自己的房子也要拆，我想跟他搞好關(guān)系……我知道他們是來頂戶的，我就想做下好人，睜只眼閉只眼，這個事情就過了，沒必要得罪他們，反正拿的都是國家的錢。”
當(dāng)?shù)胤Q正全力偵查
7月3日，云關(guān)鄉(xiāng)鄉(xiāng)長袁莉接受京華時報記者采訪時稱，當(dāng)?shù)卮_實存在這種買賣戶頭的情況。她表示，近年來，一批國家、省、市重點項目落戶貴陽南明區(qū)，南明區(qū)承擔(dān)了大量的征地拆遷工作，其中部分征地范圍涉及到了云關(guān)鄉(xiāng)的部分區(qū)域。
袁莉稱，就目前鄉(xiāng)政府了解到的情況，在對個別項目所涉的被征收房屋合法面積進(jìn)行確權(quán)的過程中，確有少數(shù)村委會負(fù)責(zé)人存在失職瀆職的行為，隨意在村民提供的證明材料上簽蓋村委會公章，違規(guī)對部分違法建筑進(jìn)行確權(quán)，導(dǎo)致部分村民通過修建違法建筑、以非法方式套取相關(guān)補(bǔ)償。
袁莉表示，針對這些問題，當(dāng)?shù)貙ι婕斑`紀(jì)違法的人員進(jìn)行了查處。在云關(guān)鄉(xiāng)范圍內(nèi)，四人因此被刑事拘留或逮捕，這其中除了村領(lǐng)導(dǎo)外，也包括個別村民。
“實際上政府對這方面的態(tài)度很明確，對于非法獲取拆遷補(bǔ)償款的行為，是要堅決查處的，非法收入要依法追回”，袁莉說，目前對于涉嫌虛假頂戶、套取征收補(bǔ)償款的，司法機(jī)關(guān)正在全力偵查。對已經(jīng)掌握一定線索的案件，也正在進(jìn)一步加大偵辦力度。對套取拆遷補(bǔ)償款的，將依法予以追回。
對于記者提出的大量村民參與買賣戶頭，是否會造成打擊面過廣的問題，袁莉表示，作為鄉(xiāng)政府，要扶持好村民，改善村民生活，但是通過拆遷來致富肯定是不行的，政府肯定是要予以打擊。
在涉及面如此廣大的背景下，如何追回已經(jīng)發(fā)放到村民手上的拆遷補(bǔ)償款，乃至如何追究違法村民的責(zé)任，當(dāng)?shù)毓俜讲]有給出具體可行路徑。
北京師大刑事法律科學(xué)研究院暨法學(xué)院教授王秀梅認(rèn)為，貴陽當(dāng)?shù)卮迕竦男袨橐呀?jīng)涉嫌詐騙罪。
王秀梅表示，無論是買戶頭騙取國家拆遷補(bǔ)償?shù)拇迕瘢�是出售戶頭獲得既得利益的村民，在法律的角度上來說，都已經(jīng)涉嫌詐騙罪。根據(jù)我國刑法第266條，詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財物的行為，而村民的行為已符合法律對詐騙罪要件的規(guī)定。
王秀梅教授指出，即便村民們對法律不了解，但不知法不懂法，并不等于其行為就不應(yīng)受到追究，也不能因為買賣戶頭的村民數(shù)量過多而不去追究，“法不責(zé)眾”這種說法是不對的。王秀梅稱，除非村民的行為符合刑法規(guī)定的“情節(jié)顯著輕微危害不大”，才可以不被追究刑事責(zé)任。
騙取如此大額的拆遷補(bǔ)償款，是否可以被視為“情節(jié)顯著輕微危害不大”？這個問題，當(dāng)?shù)毓俜娇峙乱粫r難以回答。
(原標(biāo)題：假離婚買戶頭貴陽現(xiàn)舉村騙拆遷款)
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