名詞解釋：
小產權房，是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產權房”，又叫“小產權房”。
* 鄉(xiāng)產權房即“無產權房”，小產權房不在于“小”，而不在違法。集體土地未經批準不得用于經營性建設，宅基地是集體分配，無償使用的特殊類建設用地，不允許建設商品住宅。
只遏制在建，在售小產權房，而不計較已建，已售小產權房么？例如著名的北京鄭各莊 小產權房
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